toujirou enomoto – マンション管理士 H.E

管理所有　標準管理規約における位置づけ

管理所有の規約上での位置づけ管理所有を導入する際には、標準管理規約を参考に、マンションの実情に合わせた規約を作成する必要があります。区分所有法第20条の規定（管理所有者の権限）第20条　第11条第2項の規定により規 …

　　　　google Geminiにより生成（一部編集した）日本のマンション法改正の必要性本SPAインフォグラフィックは、日本のマンションが直面する「建物の老朽化」と「居住者の高齢化」という「二つの老い」の課題と、そ …

横浜市における「要除去認定マンション」の実例最も具体的な事例として、横浜市南区井土ヶ谷下町にあった下之前住宅が挙げられます 1。また、2019年には横浜市建築局が公表した耐震診断結果により、綱島街道沿いの複数の建物が …

管理計画認定について: マンションの概要:

首都圏周縁部、特に静岡県熱海市や伊東市のような地域における「要除去マンション」の将来については、建て替えや敷地売却が困難となり、居住する区分所有者がほとんどいなくなることで、深刻な問題が生じる可能性があります。このような …

令和7年5月30日公布の議案要旨（国土交通委員会）老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律案（閣法第三四号）（衆議院送付）要旨　本法律案の主な内容は次の …

マンションの要除却認定とはマンションの建替え等の円滑化に関する法律に基づいて、特定行政庁（都道府県知事や市区町村長など）が、そのマンションの建替えが必要であると認める制度です。以下のいずれかに該当するマンションが対象 …

改正区分所有法など成立（2025年5月23日） 5月23日、改正区分所有法などが参院で可決・成立しました。法令の概要などAIを使ってまとめてみましたマンション法改正分析はじめに現状と課題改正区分所有法関連法制度と支 …

マンション管理関係法令集　kindleで販売開始 kindle版「マンション管理関係法令集」販売開始しました。ブックマーク、メモ、辞書・検索機能など利用できます。スマホなど画面が小さいものでは使いにくいかもしれません

区分所有法の改正について、マンションの老朽化や管理組合の担い手不足といった課題に対応するため、議論が進められています。主な改正の論点は？これらの改正により、マンションの管理や再生が円滑に進み、居住者の生活環境の改善や資 …