理事会は規約上の機関ですから、会議の定足数、決議要件、議事録の作成などについても規約で定めておく必要があります （区分所有法自体には「理事会」という機関の直接的な規定はありません） 標準管理規約（単棟型） 標準管理規約（ …
カテゴリーアーカイブ: 区分所有法
管理所有 標準管理規約における位置づけ
管理所有の規約上での位置づけ 管理所有を導入する際には、標準管理規約を参考に、マンションの実情に合わせた規約を作成する必要があります。 区分所有法第20条の規定（管理所有者の権限）第20条 第11条第2項の規定により規 …
改正区分所有法など成立
改正区分所有法など成立（2025年5月23日） 5月23日、改正区分所有法などが参院で可決・成立しました。法令の概要などAIを使ってまとめてみました マンション法改正 分析 はじめに現状と課題改正区分所有法関連法制度と支 …
区分所有法の改正について
区分所有法の改正について、マンションの老朽化や管理組合の担い手不足といった課題に対応するため、議論が進められています。主な改正の論点は？ これらの改正により、マンションの管理や再生が円滑に進み、居住者の生活環境の改善や資 …
新築マンションの最初の管理規約を定める方法
新築マンションの最初の管理規約を定める方法としては、主に以下のアプローチがあります。 1. 所有者全員による公正証書の作成 新築マンションの販売開始前に、デベロッパーや分譲会社が全戸の所有者として、公正証書によって包括的 …
令和6年度法改正について
マンション管理関係法の改正は、以下のとおりです。 マンション標準管理規約の改正では、次のような規定が整備されました。